Unikaj konfliktów z sąsiadem! Jak prawidłowo sadzić drzewa przy granicy?

Czy sadzenie drzew blisko granicy działki to dobra decyzja?

Sadzenie drzew i krzewów w bliskim sąsiedztwie granicy działki może prowadzić do wielu nieporozumień i sporów sąsiedzkich. Chociaż Kodeks cywilny zawiera pewne przepisy dotyczące praw sąsiedzkich, nie ma jednoznacznych regulacji określających minimalne odległości dla sadzenia drzew i krzewów w pobliżu granicy z sąsiednią działką. Brak takich przepisów oznacza, że możemy teoretycznie sadzić rośliny tak blisko granicy działki, jak nam się podoba.

Zastanawiasz się, jak blisko granicy działki możesz posadzić drzewo? Zanim sięgniesz po łopatę, przeczytaj nasz poradnik i uniknij nieporozumień z sąsiadami!

Jakie są potencjalne problemy związane z sadzeniem drzew blisko granicy działki?

Jednak warto pamiętać, że drzewa, zwłaszcza te o dużych korzeniach, mogą w przyszłości uszkodzić ogrodzenie lub inne struktury na działce sąsiada. Ponadto, w miarę wzrostu drzewa, jego gałęzie mogą zacieniać posesję sąsiada lub nawet wkraczać na jego teren. Takie sytuacje mogą prowadzić do konfliktów i sporów sąsiedzkich.

Czy sąsiad może żądać usunięcia gałęzi czy korzeni drzewa?

Zgodnie z art. 150 Kodeksu Cywilnego, jeśli korzenie lub gałęzie drzewa przerastają na działkę sąsiada, ma on prawo wezwać właściciela drzewa do ich usunięcia w wyznaczonym terminie. Jeśli właściciel drzewa nie zastosuje się do tego wezwania, sąsiad może samodzielnie usunąć te części drzewa, które wkraczają na jego działkę, i obciążyć właściciela drzewa kosztami takiej operacji.

Jakie są zalecane odległości sadzenia drzew i krzewów od granicy działki?

Chociaż nie ma konkretnych przepisów określających minimalne odległości sadzenia drzew i krzewów od granicy działki, sądy często odwołują się do regulacji zawartych w Rodzinnych Ogrodach Działkowych (ROD). Zgodnie z tymi zasadami zaleca się:

• Krzewy owocowe: minimum 1 metr
• Drzewka owocowe, karłowe, ozdobne (w tym iglaki) o wysokości nie przekraczającej 3 metrów: minimum 2 metry
• Drzewko moreli, leszczyna: minimum 3 metry
• Większe drzewa, takie jak czereśnia czy orzech: minimum 5 metrów

Dla krzewów ozdobnych o silnym wzroście zaleca się zachowanie odległości co najmniej 2 metrów, podczas gdy dla słabo rosnących krzewów, takich jak irga czy jałowiec płożący, wystarczy odległość 1 metra.

Czy sąsiad ma prawo do owoców z mojego drzewa?

Zgodnie z art. 148 Kodeksu Cywilnego, właściciel drzewa ma prawo do wszystkich owoców, które ono produkuje, niezależnie od tego, po której stronie ogrodzenia rosną. Jeśli jednak owoce spadną na działkę sąsiada, stają się jego własnością, a sąsiad ma prawo je zebrać dla własnego użytku.

Sadzenie drzew i krzewów blisko granicy działki może prowadzić do wielu problemów i sporów sąsiedzkich. Dlatego zawsze warto dokładnie przemyśleć lokalizację nowo sadzonych roślin i uwzględnić potencjalne problemy, które mogą wyniknąć w przyszłości. Pamiętajmy, że harmonijne relacje z sąsiadami są bezcenne, dlatego warto unikać sytuacji, które mogą prowadzić do konfliktów.

Tekst: ZO, zdjęcie tytułowe: Jminka, Pio Si / Adobe Stock