Logo
Logo
Gardeners' world listopad - grudzień 2021
82
Okazje
Artykuł na: 4-5 minut

Jak kupić działkę w ROD?

Ogrodnictwo znowu jest modne, a rodzinne ogrody działkowe (ROD) przeżywają prawdziwe oblężenie. Własny skrawek zieleni, własne uprawy, altanka, odpoczynek niedaleko miejsca zamieszkania, społeczność działkowców, nowi znajomi – takie zalety przyciągają już nie tylko seniorów, ale także wielu młodych ludzi. Podpowiadamy, gdzie szukać wymarzonej działki.

 

Jak znaleźć działkę dla siebie?

Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) należą do Polskiego Związku Działkowców (PZD). W Polsce obecnie jest prawie 5000 rodzinnych ogrodów działkowych. Zajmują one powierzchnię blisko 44 tysięcy ha. W polskich ogrodach działkowych jest około 966 tysięcy zagospodarowanych działek. Ponieważ działka jest przydzielana rodzinie, która w Polsce liczy zazwyczaj cztery osoby, przyjmuje się, że z działek korzysta blisko 4 miliony osób!

Każdym ogrodem kieruje zarząd, który wybierany jest przez działkowców na walnym zebraniu i to on zarządza sprawami ogrodu oraz zajmuje się przeprowadzaniem procedury uzyskiwania przez działkowców prawa użytkowania działek. Z tego względu, jeśli jesteśmy zainteresowani użytkowaniem działki powinniśmy poszukać kontaktu z danym zarządem i zapytać o ewentualne wolne działki w ogrodzie, który nas interesuje. Zwykle kontakt do zarządu wywieszony jest na tablicach informacyjnych w ogrodach działkowych, a jeśli go nie ma, można zwrócić się do Okręgowego Zarządu Polskiego Związku Działkowców (jest ich 26 w całym kraju) o pomoc w skontaktowaniu się z konkretnym ogrodem.

Inny sposobem jest przejęcie działki od działkowca, który chce ją sprzedać. W takim przypadku najlepiej poszukać ogłoszeń (także w internecie), popytać znajomych. Dobrym sposobem poszukiwania działki jest wybranie się na spacer w sezonie działkowym po interesującym nas ogrodzie/ogrodach, obejrzenie ogródka i odwiedzenie zarządu z pytaniami o wolne, opuszczone, zaniedbane kwatery.

Można także poprosić w biurze zarządu o wpisanie na listę oczekujących na działkę i zostawić kontakt do siebie. Zdarza się, że w trakcie sezonu nagle jakaś działka stanie się wolna. Oczywiście należy pamiętać, że po uzyskaniu prawa do działki, działkowca obowiązują także opłaty ogrodowe, także składka dla członków stowarzyszenia.

Kto może nabyć prawo do działki?

Najczęstszą formą uzyskania prawa użytkowania działki jest przeniesienie prawa do działki (działkowiec przenosi swoje prawo do działki podpisując umowę z osobą zainteresowaną nabyciem tego prawa) lub umowa dzierżawy działkowej (podpisywana z zarządem ROD – możliwe tylko wówczas, gdy w ogrodzie jest wolna działka). Najczęstszą i najpopularniejsza formą jest obecnie przeniesienie prawa do działki, czyli po prostu przejęcie (odkupienie) działki od innego działkowca, który chce się jej pozbyć.

Ważne!
Działkowcem może zostać jedynie osoba pełnoletnia, posiadająca stałe miejsce zamieszkania na terenie Polski. Należy pamiętać, że działkę (grunt) jedynie dzierżawimy, a własnością działkowca są tylko nasadzenia i naniesienia na działce. Ponadto, prawo do użytkowania działki nie podlega prawu spadkowemu (dziedziczeniu), a kwestie te są uregulowane w ustawie o ROD.

Więcej w artykule: Jak zostać działkowcem?

Działka ROD fot. Christina Kohnen - Fotolia
Fot. Christina Kohnen - Fotolia

Ceny działek

W zależności od tego, w jaki sposób uzyskujemy prawo do działki (przeniesienie prawa do działki lub dzierżawa działkowa), możemy spotkać się z różnymi cenami działek. Jeśli przejmujemy działkę od innego działkowca i jest ona dobrze wyposażona (zadbana altana, uprawy itd.), to może ona kosztować nawet do kilkudziesięciu tysięcy złotych.

Nie bez znaczenia jest też lokalizacja ogrodu działkowego – cicha, spokojna okolica z pewnością także wpłynie na wyższą cenę działki. Gdy jednak podpisujemy z zarządem umowę dzierżawy działkowej i korzystamy z tego, że zarząd dysponuje wolną działką w ogrodzie, zwykle zapłacimy nieco mniej (zwykle do kilku tysięcy złotych), ponieważ najczęściej działki takie nie są idealnie zagospodarowane.

Oczywiście ten drugi sposób jest tańszy i warto szukać i pytać (w biurach zarządów ROD, innych działkowców, znajomych), ponieważ za nieduże pieniądze można znaleźć ciekawą działkę, którą niewielkim nakładem sił i kosztów można szybko i ładnie urządzić.

Tekst i zdjęcie tytułowe: Radosław Pisarczyk

Tagi
Newsletter
Zapisz się na newsletter, aby otrzymywać od nas bezpłatne porady ogrodnicze!
Warto przeczytać
To Cię zainteresuje
Pokaż więcej (17)
Nowe treści

 

Ważne tematy
Lista zakupów
Nowe rośliny w katalogu
Zostań redaktorem!

Podziel się z nami swoim ogrodniczym doświadczeniem.
W nagrodę otrzymasz wybrane czasopismo.


Komentarze

ŚWIĘTA
Na czasie
ŚWIĘTA
Zobacz więcej
Porady na ten tydzień
Tydzień 48, Sentencja nr:7
Tydzień 48, Sentencja nr:7
Większość bylin na rabacie powinna być zabezpieczona przed mrozem. Dowiedz się, które to rośliny oraz jak ochronić je przed zimą.
Tydzień 48, Sentencja nr:6
Tydzień 48, Sentencja nr:6
Zimą rośliny balkonowe są szczególnie narażone na przemarzanie, gdyż ich korzenie osłonięte są jedynie doniczką i cienką warstwą ziemi. Trzeba je zabezpieczyć przed mrozem.
Tydzień 48, Sentencja nr:5
Tydzień 48, Sentencja nr:5
Posadzone młode egzemplarze są szczególnie narażone na działanie mrozu, zatem chcąc cieszyć się ich urokiem w następnych latach należy pamiętać o bardzo dokładnym zabezpieczeniu ich przed zimą.
Tydzień 48, Sentencja nr:3
Tydzień 48, Sentencja nr:3
Z trawnika należy systematycznie usuwać opadające liście. W tym celu oprócz zwykłych grabi możemy użyć tzw. miotłograbi o miękkich, sprężystych zębach lub odkurzacza ogrodowego.
Tydzień 48, Sentencja nr:2
Tydzień 48, Sentencja nr:2
Przykryjmy miejsca, gdzie we wrześniu lub październiku zostały posadzone cebulki roślin kwitnących wiosną. Najlepsza do tego celu będzie kora lub torf (warstwa grubości 2–4 cm), gałązki świerkowe, suche liście lub słoma.
Tydzień 48, Sentencja nr:1
Tydzień 48, Sentencja nr:1
Jeśli nie zrobiliśmy tego wcześniej, czyścimy narzędzia ogrodowe, dokonujemy ich przeglądu, zmieniamy płyny, świece, oddajemy noże do ostrzenia. Czyścimy i chowamy węże ogrodowe oraz meble ogrodowe.
 
Serwisy partnerskie
Dom i wnętrze
Twoja strona ogrodu