Wymiary altany na działce. Jak budować zgodnie z przepisami?
Sprawdź, nim zaczniesz budować, jakie są obowiązujące przepisy dotyczące stawiania altan na działkach w ROD. Zwróć także uwagę na odpowiednie odległości od granicy! Podpowiadamy, jak budować zgodnie z przepisami.
Jakiej wysokości może być domek/altana na działce w ROD?
Przez altanę działkową należy rozumieć wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spełniający taką funkcję, położony na terenie działki w rodzinnym ogrodzie działkowym. Zgodnie z zapisami ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych (ROD) z dnia 13 grudnia 2013 roku, altana w ROD może mieć następujące wymiary:
- powierzchnia: do 35 m²
- wysokość przy dachu płaskim: do 4 m
- wysokość przy dachach stromych: do 5 m
Altana a regulamin ROD
Przed postawieniem lub przebudową altany warto zapoznać się z zapisami regulaminu, który oprócz wymiarów altany zawiera także inne wskazówki. Trzeba pamiętać o tym, że odległość altany działkowej od granic działki nie może być mniejsza niż 3 metry, a jeśli nie ma takiej możliwości (np. ze względu na nietypowy kształt działki), stawiamy altanę zgodnie z planem zagospodarowania ROD lub zaleceniem zarządu.
Działkowiec obowiązany jest zawiadomić na piśmie zarząd ROD o zamiarze budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany działkowej, załączając rysunek uwzględniający jej powierzchnię zabudowy i wysokość oraz usytuowanie względem granic działki.
WARTO WIEDZIEĆ:
Regulamin ROD znajdziesz pod linkiem: http://pzd.pl - regulamin pdf.
Co jeśli nie działamy zgodnie z regulaminem ROD?
W przypadku powzięcia informacji, że na terenie działki wybudowano, nadbudowano lub rozbudowano altanę działkową z naruszeniem przepisów prawa, zarząd ROD nakazuje wstrzymanie wszelkich prac i działkowiec ma obowiązek przywrócić wszelkie nieprawidłowości do stanu zgodnego z przepisami.
W skrajnych przypadkach zarząd ROD, zgodnie z prawem zobowiązany jest zgłosić naruszenie do właściwego organu administracji publicznej.
Tekst: Radosław Pisarczyk, zdjęcie tytułowe iriana88w/Depositphotos
Komentarze