Logo
Logo
Gardeners' world listopad - grudzień 2019

Zanim opuścisz stronę, zapisz się do bezpłatnego newslettera Zielonego Ogródka i pobierz GRATIS elektroniczne wydanie Magazynu
Gardeners` World Polska.

W naszym newsletterze co tydzień znajdziesz:
  • - aktualności z branży ogrodniczej,
  • - porady ogrodnicze krok po kroku,
  • - projekty i reportaże z wizyt w ogrodach,
  • - katalog roślin ogrodowych i doniczkowych.
51
Do góry

Prawa i obowiązki działkowca ROD

Użytkowanie własnej działki to wielka frajda, możliwość odpoczynku wśród zieleni i uprawy ulubionych roślin, miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Jednak oprócz korzyści płynących z użytkowania działki, wiążą się z nim także określone obowiązki płynące z przepisów. Często zdarza się, że nieznajomość przepisów i związanych z nimi obowiązków ciążących na działkowcu rodzi nieporozumienia i spory. Jakie są najważniejsze uprawnienia i zobowiązania działkowca?

Chyba każdy z nas nie przepada za zakazami i nakazami, szczególnie w miejscach, gdzie chcemy czuć się „u siebie”, swobodnie korzystać z prywatności i cieszyć się własnym zaciszem wśród zieleni. Takim miejscem jest z pewnością działka w ogrodzie działkowym. Pamiętać jednak trzeba, że rodzinny ogród działkowy jest częścią stowarzyszenia, które działa na podstawie ustawy, statutu i regulaminu rodzinnego ogrodu działkowego (ROD). W związku z tym, gdy stajemy się działkowcami, jesteśmy także częścią społeczności i nie możemy traktować działki, jak prywatnego ogrodu przydomowego.

Wszystkie przywileje oraz obowiązki działkowca określone są w ustawie o rodzinnych ogrodach działkowych, Statucie PZD oraz Regulaminie ROD. Najważniejszym dokumentem – bo dotyczącym bieżącego funkcjonowania ROD oraz zagospodarowania i uprawy działki – jest zwykle regulamin i tam też określono najważniejsze prawa i zobowiązania działkowców.

Fot: Eberhard - Fotolia


Jakie uprawnienia ma działkowiec?

W momencie, gdy stajemy się pełnoprawnym działkowcem, mamy przede wszystkim prawo zagospodarować działkę, wyposażyć ją w takie elementy i obiekty jakie sobie wymarzyliśmy oraz korzystać z niej według własnych potrzeb. Pamiętajmy, że wszystkie obiekty, czy nasadzenia oraz zachowanie na działce muszą być zgodne z ustawą i regulaminem ROD, aby działka spełniała warunki określone w tych dokumentach i służyła do wypoczynku, rekreacji i realizacji hobby ogrodniczego, a nie – co często niestety ma miejsce – do stałego, całorocznego zamieszkiwania lub jedynie do urządzania na niej hałaśliwych i uciążliwych dla otoczenia imprez towarzyskich.

Ponadto członek PZD, a więc działkowiec zrzeszony w ogólnopolskim stowarzyszeniu ma prawo uczestniczyć w walnych zebraniach sprawozdawczych i sprawozdawczo-wyborczych, posiada czynne i bierne prawo wyborcze, co daje możliwość realnego wpływania na zarządzanie ogrodem. Co więcej, każdy działkowiec ma prawo zgłaszać zarządowi ogrodu z wnioskami i sprawami, dotyczącymi zarówno zagospodarowania i użytkowana ROD i działki, jak również zarządzania i funkcjonowania ogrodu.

Działkowcy mają także prawo do korzystania z terenów i obiektów wspólnych na terenie ROD (np. placów zbaw, siłowni plenerowych i innych obiektów rekreacyjnych), uczestniczenia w imprezach oraz uroczystościach organizowanych przez zarząd ROD. Każdy działkowiec może także bezpłatnie korzystać z biblioteki ogrodowej, tematycznych broszur związkowych oraz prelekcji, wykładów i szkoleń, które organizowane są przez Okręgowe Zarządy PZD lub zarządy ogrodów.

Warto także dodać, że działkowcy są zwolnieni z podatków gruntowych, a także z opłat urzędowych za wydawanie decyzji i zgody na ewentualne usuniecie drzew z terenu działki. Nie bez znaczenia jest także fakt, że ustawa o ROD gwarantuje działkowcom odszkodowania oraz prawo do terenu zamiennego, w przypadku, gdy ogród lub jego część jest likwidowana pod jakiś cel publiczny (np. budowa drogi, szkoły, ciągu pieszego itp.).

Więcej w artykule: Jakie budynki można mieć na działce w ROD?

Prawa i obowiązki działkowca ROD Chorengel Pixabay

Fot. Chorengel/Pixabay


Do czego jest zobowiązany działkowiec?

Oczywiście podstawowym obowiązkiem działkowca jest przestrzeganie przepisów, podobnie jak każdego obywatela obowiązuje przestrzeganie prawa. Działkowiec zobowiązany jest przestrzegać ustawy o ROD, Regulaminu ROD i Statutu PZD w zakresie określonym w samej ustawie (wszystkie wspomniane dokumenty można znaleźć na stronie www.pzd.pl).

Z powyższym wiąże się oczywiście obowiązek właściwego (określonego w przepisach) korzystania z działki, a w przypadku naruszenia zasad w tej kwestii, każdy działkowiec musi niezwłocznie przywrócić stan zgodny z regulaminem – na działce, terenie ogólnym ROD lub w infrastrukturze ogrodowej.

Jednym z podstawowych obowiązków działkowca jest także uiszczanie opłat ogrodowych w wysokości i terminach ustalonych przez uprawnione Statutem PZD organy, czyli np. walne zebranie lub zarząd ROD. Należy także pamiętać, że w przypadku opóźnienia w opłatach (lub ich zaniechania), działkowiec zobowiązany jest uiścić zaległe opłaty wraz z odsetkami ustawowymi.

Do obowiązków działkowca należy aktualizowanie danych osobowych i adresowych w biurze zarządu ROD, co jest niezwykle ważne np. w przypadku zawiadomienia o pilnych sprawach związanych z funkcjonowaniem ogrodu lub niepożądanych zdarzeniach na terenie działki. Każdy z działkowców zobowiązany jest również do dbałości o mienie ogrodowe, działania w interesie ogrodu i jego społeczności oraz przestrzegania ogólnie przyjętych zasad współżycia społecznego (sposób korzystania z działki, imprezy i spotkania towarzyskie itd.). Należy także pamiętać, że zapisy regulaminu (szczególnie dotyczące sposobu korzystania z działki i zachowania na terenie ROD) dotyczą nie tylko działkowców, ale wszystkich osób znajdujących się na terenie ogrodu lub działek.

W części regulaminu dotyczącej spraw porządkowych znajdziemy również istotny zapis, iż obowiązkiem działkowca jest utrzymywanie w czystości i estetycznym stanie drogi, alei lub rowów melioracyjnych: na połowie ich szerokości, gdy do nich przylegają działki po obu stronach lub na całej ich szerokości, gdy do nich przylegają działki z jednej strony.

Tekst i zdjęcie tytułowe: Radosław Pisarczyk



Warto przeczytać

Komentarze

To Cię zainteresuje
Pokaż więcej (9)
Wybrane dla Ciebie
Wieści z branży
Zimowa ochrona
Temat miesiąca
Zimowa ochrona
Zobacz więcej
Porady na ten tydzień
Tydzień 46, Sentencja nr:6
Tydzień 46, Sentencja nr:6
Jeśli chcemy, aby taras dobrze wyglądał w przyszłym sezonie, powinniśmy go zabezpieczyć przed zimą (zależnie od drewna, np. olejem zabezpieczającym).
Tydzień 46, Sentencja nr:5
Tydzień 46, Sentencja nr:5
Warto wstrzymać się z usunięciem niektórych bylin aż do wiosny – suche pędy pozwolą przezimować pożytecznym owadom, nasiona roślin stanowić będą zimową spiżarnię dla ptaków.
Tydzień 46, Sentencja nr:4
Tydzień 46, Sentencja nr:4
Pod koronami drzew i krzewów warto rozprowadzić dojrzały kompost. Jest to uniwersalny nawóz do stosowania jesienią, można nim nawozić do końca listopada.
Tydzień 46, Sentencja nr:2
Tydzień 46, Sentencja nr:2
W temperaturze 8˚C ryby zapadają w sen zimowy, należy więc ograniczyć ich karmienie. Jeśli powierzchnia oczka wynosi co najmniej 6 m², a jego głębokość 1,5 m, ryby można pozostawić na zimę w zbiorniku.
Tydzień 46, Sentencja nr:1
Tydzień 46, Sentencja nr:1
Z trawnika należy usuwać opadające liście, w przeciwnym razie mogą powodować gnicie murawy w okresie zimy i powstawanie łysych placów. Dobrze wyschnięte liście można użyć do okrywania na zimę roślin.
Twoja strona ogrodu