Działka w ROD po stracie bliskiego: Jakie prawa przysługują rodzinie?
Śmierć bliskiej osoby to zawsze trudny czas. Jeśli dodatkowo zastanawiasz się, co dalej z działką w ROD, którą kochał Twój bliski, jesteśmy tu, by Ci pomóc. W tym artykule wyjaśniamy, kto ma pierwszeństwo w przejęciu działki, jakie kroki podjąć, by stać się jej nowym użytkownikiem oraz jakie dokumenty są niezbędne w tym procesie. Zrozumienie tych kwestii pomoże Ci podjąć właściwe decyzje i uporządkować sprawy związane z działką.
Spis treści
Kto pierwszy ma prawo do działki po śmierci działkowca?
W przypadku śmierci działkowca w pierwszej kolejności prawo do działki przysługuje małżonkowi – ma on 6 miesięcy na złożenie odpowiedniego oświadczenia.
W drugiej kolejności prawo do działki przysługuje osobom bliskim, którymi są: dzieci, wnuki, prawnuki, rodzice, dziadkowie, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa oraz osoby pozostające z działkowcem w stosunku przysposobienia (art. 2 pkt 8 ustawy o ROD).
Jeśli zmarły nie był w związku małżeńskim (np. kawaler i wdowiec), prawo do działki mogą nabyć bezpośrednio wskazane wyżej osoby bliskie. Wtedy w ciągu 6 miesięcy od dnia śmierci działkowca muszą złożyć odpowiedni wniosek.
Jak prawidłowo zgłosić chęć przejęcia działki po zmarłym?
Wspomniane osoby bliskie mogą złożyć wniosek o wstąpienie w prawo do działki także w sytuacji, gdy małżonek zmarłego działkowca nie złoży odpowiedniego oświadczenia w terminie 6 miesięcy od dnia śmierci. Wówczas osoba bliska, po upływie terminu 6 miesięcy od dnia śmierci działkowca, ma 3 miesiące na złożenie odpowiedniego wniosku do zarządu ROD. (§81 i §87 Statutu PZD).
W przypadku zgłoszenia wniosku przez kilka osób bliskich, ustanowienie prawa do działki następuje na rzecz tej osoby bliskiej wskazanej w orzeczeniu sądowym.
Jakie dokumenty są niezbędne, by przejąć działkę po zmarłym działkowcu?
Aby nabyć prawo użytkowania działki po zmarłym działkowcu, osoba bliska powinna złożyć następujące dokumenty w biurze ROD:
- akt zgonu (do wglądu)
- akt/y urodzenia potwierdzający/e pokrewieństwo ze zmarłym działkowcem (do wglądu)
- formularz danych osobowych
- wniosek osoby bliskiej o ustanowienie prawa do działki po zmarłym działkowcu
Co się stanie z działką, jeśli nikt się po nią nie zgłosi?
Jeśli po upływie wskazanych w przepisach terminów nie zgłosi się żadna z osób bliskich, działką dysponuje zarząd i może podpisać umowę dzierżawy działki z dowolną osobą.
Tekst: Radosław Pisarczyk, zdjęcie tytułowe 3dfoto/Depositphotos
TEMATY NA CZASIE 
Komentarze