Logo
Logo
Gardeners' world listopad - grudzień 2021
16
Okazje
Artykuł na: 2-3 minuty

Czy można mieszkać na działce w ROD?

Wiele osób (nie znając przepisów lub świadomie je ignorując) stawia na działkach budynki wolno stojące i mieszka w nich przez cały rok jak w domkach jednorodzinnych. Obowiązujące przepisy jednak zakazują wykorzystywania działek rekreacyjno-wypoczynkowych do całorocznego zamieszkiwania. Sprawdź, jak możesz wykorzystywać działkę w ROD.

 

Altana na działce jako dom?

Altana działkowa opisana jest w ustawie o rodzinnych ogrodach działkowych (Ustawa o Rodzinnych Ogrodach Działkowych) oraz innych przepisach, jako i wolno stojący budynek rekreacyjno-wypoczynkowy lub inny obiekt budowlany spełniający taką funkcję, położony na terenie działki w ROD. Znajdziemy tam również w artykule 12 wyraźne wskazanie, że na terenie działki obowiązuje zakaz zamieszkiwania oraz prowadzenia działalności gospodarczej lub innej działalności zarobkowej.

Podobne zapisy znajdziemy także w regulaminie ROD, gdzie w § 7 „Zakaz zamieszkiwania” czytamy, iż:

  • Działka nie może być wykorzystywana do zamieszkiwania.
  • Przez zamieszkiwanie rozumie się przebywanie z zamiarem skupienia i realizacji swoich spraw życiowych.
  • Altana działkowa na terenie działki w ROD nie jest obiektem mieszkalnym; przebywanie w niej nie może stanowić podstawy do urzędowego potwierdzenia czasowego lub stałego pobytu.

Jak widać, altana na działce nie może służyć, jako dom, w którym można na stałe zamieszkać. Nie oznacza to jednak, że nie możemy spędzić na działce i w altanie urlopu, czy ferii albo wakacji. Należy przede wszystkim pamiętać o roli działki, która służyć ma zaspokajaniu potrzeb działkowca i jego rodziny w zakresie prowadzenia upraw ogrodniczych, wypoczynku i rekreacji. Nie można także zapominać, że w większości ogrodów nie ma warunków, aby mieszkać w nich przez cały rok (zazwyczaj na czas zimy wyłączany jest prąd oraz zakręcana woda).

Warto także wiedzieć, że w przypadku łamania przepisów ustawy o ROD, statutu PZD lub regulaminu ROD (np. zbudowanie altany ponadnormatywnej lub zamieszkiwanie w altanie działkowej) zarząd ROD ma obowiązek zgłosić ten fakt to właściwych organów administracji i jest to podstawą do wypowiedzenie umowy dzierżawy działkowej (odebrania działki).

Tekst: Radosław Pisarczyk, zdjęcie tytułowe: edmond77/Depositphotos

Warto przeczytać
To Cię zainteresuje
Pokaż więcej (7)
Nowe treści
Ważne tematy
Lista zakupów

Komentarze

Porady na ten tydzień
Tydzień 41, Sentencja nr:6
Tydzień 41, Sentencja nr:6
Najlepszym okresem na sadzenie drzew owocowych jest jesień (od pierwszych dni października do pierwszych przymrozków). Przed nastaniem zimy drzewka zdążą zregenerować uszkodzony system korzeniowy.
Tydzień 41, Sentencja nr:5
Tydzień 41, Sentencja nr:5
Krzewy róż warto teraz zasilić. Wierzchnią warstwę ziemi przemieszajmy z przefermentowanym obornikiem. Róże pienne należy zabezpieczyć przed nadchodzącą zimą. W tym celu przygina się je do ziemi i obsypuje ziemią.
Tydzień 41, Sentencja nr:4
Tydzień 41, Sentencja nr:4
Jeśli w październiku posadzimy w ogrodzie róże, wytworzą drobne korzenie, dzięki którym na wiosnę krzewy szybko zbudzą się do życia. Pamiętajmy, że róże preferują miejsca półcieniste i glebę piaszczysto-gliniastą o odczynie obojętnym lub lekko kwaśnym.
Tydzień 41, Sentencja nr:2
Tydzień 41, Sentencja nr:2
Przenieśmy do domu kwiaty, które do tej pory zdobiły taras lub balkon (najlepiej zrobić to przed sezonem grzewczym, aby różnica temperatury nie była dla roślin zbyt duża). Przeniesione rośliny należy mniej podlewać i zaprzestać ich nawożenia.
Tydzień 41, Sentencja nr:1
Tydzień 41, Sentencja nr:1
W październiku możemy wysadzać do ogrodu drzewa i krzewy liściaste, które rosły w donicach. Sadzimy także drzewa i krzewy iglaste oraz pnącza.
 
Serwisy partnerskie
Dom i wnętrze
Twoja strona ogrodu
 
Copyright © AVT 2020 Sklep AVT